A.災前預防工作

一．公用設備方面：一般以消防設備定期檢查保養為主，說明如下：

1、發電機定期保養，含機油、柴油和冷卻液檢查，及停電時ATS自動切換測試。

2、污廢水泵浦定期檢查，保持屋內、外排水暢通。

3、機房排氣機和消防排煙設備定期保養。

4、緊急照明燈定期保養。

5、廣播系統定期檢查。

6、擋水閘門定期檢查。

7、易淹水部份的電源回路；重要機電設備遷移至較高樓層。

二．防災所需工具材料之準備：

1、照明設備，如手電筒。

2、通訊設備，如無線收音機、無線電話。

3、急救箱內過期藥品更新。

4、備用砂包（消防砂）、防水膠帶和環境用消毒水等。

5、其他：備用抽水機、飲用水、乾糧等準備。

三．公共事務方面：

1、成立防災小組分配任務，依據過去的實際淹水經驗推測檢討淹水進水處，預演練與改善。例如筏基內污廢水平時保持在低水位。

2、將可移動機具設備搬置高處，諸如汽車、傢俱、電器等。

3、大樓上、下儲水池儘量儲水。

4、注意安全：禁止未受防災訓練或無機電技能人員任意啟停用電設備，或受災 設備維修中，突然送電會造成人員或設備受損。

5、緊急搶修連絡電話清單之準備。（諸如：發電機、電梯、抽水機、電氣維修保養單位或廠商緊急電話，電力公司、環保局、里辦公室、管區警察局等服務電話）。

B. 災況現場應變

一．發現積水時要如何應變？

1、電洽台北市養工處雨水下水道工程科，查報電話：

1. 上班時間：2720-2610、2720-2691、2725-8212~3

2. 下班及防汛期例假日：2725-8206值日室

3. 暴雨來襲時：2720-8200~7防颱中心

2、勿進入地下室以免觸電或溺水，尤其禁搭電梯至地下室。

3、通知住戶準備疏散。

4、若淹水嚴重而受困立即向外求援，並組織居民自治聯防。

二．電力中斷時應如何應變？

1、檢視發電機是否自動啟動。隨時補充油料和注意通風。

2、打開收音機收聽最新災況。

3、查看是否有住戶受困於電梯。

C. 災後復原工作

1、使用抽水泵浦抽除積水，若處斷電狀況則須啟動發電機。

2、使用高壓清洗機以強力水柱沖刷屋內所有污泥。

3、用1：99漂白水消毒殺菌，避免人員感染蜂窩性組織炎和滋生蚊蟲。

4、清洗給水系統及地下蓄水池等，以免環境衛生條件惡化。

5、清洗受損設備的內部後，烘乾絕緣所有電器設備。連絡台電公司檢驗單位檢修送電。

6、內部裝潢已風乾後，可重新防鏽、或油漆等工作，完成災後復原工作。